Hitel új ingatlan vásárláshoz

 

Új ingatlanvásárlását tervezi és szeretné megismerni az erre vonatkozó termékeket, oldalunkon megtalál minden hasznos információt egyszerûsítve, továbbá szakértő kollégánk segítségével kiválaszthatja a legjobb megoldást.

Új ingatlan vásárlásnál 4 kategóriát különböztetünk meg

• állami kamattámogatású hitel - 20 éves kamattámogatással
• állami kamattámogatású hitel - 5 éves kamattámogatással
• piaci kamatozású hitel - kamattámogatás nélkül
• ingatlanlízing

Állami kamattámogatású hitelek esetében, különböző jogszabály előírások vonatkoznak. Az Államilag támogatott ingatlan hitel esetén az állam a havi törlesztő részlet megfizetéséhez kamattámogatást nyújt.

20 éves kamattámogatott ingatlanhitel esetén

• kamattámogatást az állam 20 évig biztosítja
• kamattámogatás mértéke az eltartott gyermekektől függ, 6 gyermekig emelkedik, 6 felett állandó

A kamattámogatott kölcsön összege nem lehet több,

• Budapesten és megyei jogú városokban 12,5 millió forintnál
• Egyéb településen 10 millió forintnál

Kamattámogatással finanszírozható ingatlanvásárlás esetén az új lakóingatlan telekár nélkül, ÁFA összegét tartalmazó vételára nem haladhatja meg a,

• Budapestne és megyeszékhelyen a 25 millió forintot
• egyéb településen a 20 millió forintot

Igénylés feltétel továbbá a kamattámogatott ingatlanhitelnek

• legfeljebb 1 gyermeket nevelő 35. életévüket be nem töltött egyedülállók, élettársak, házastársak, illetve
• legfeljebb 2 gyermeket nevelő 45. életévüket be nem töltött egyedülállók, élettársak, házastársak, igényelhetik

5 éves kamattámogatott ingatlanhitel esetén

• a kamattámogatást az állam 5 évig biztosítja
• a támogatás mértéke függ az eltartott gyermekek számától
• otthonteremtési kamattámogatás esetén új lakásvásárlásra igényelt kölcsön maximuma 15 millió forint, az új lakás ÁFA és telekár nélkül számított vételára nem lehet több 30 millió forintnál
• házastárs, élettárs igénylők közül egy személynek legalább 180 napos folyamatos biztosítással kell rendelkezniük
• köztartozása nem lehet

Piaci kamatozású hitel

Amennyiben a kamattámogatott hitelben szereplő feltételeknek nem felel meg, akkor ez a termék nyújt megoldást, mert könyebben igénybe vehető és jobban alakítható.
A hitel felső határát nincs meghatározó összeg, a fedezetül bevont ingatlan forgalmi értékének 80%-át nem haladhatja meg a hitelösszeg.
Nincs megkötés az ingatlan értékének maximális összegére. A kölcsön futamideje maximum 30 év lehet, A hiteligénylő életkora nem haladhatja meg a 75. életévet.

Ingatlanlízinggel kapcsolatosan itt kaphat további tájékoztatást ->

 

Kérem ajánlatukat, kitöltöm az ûrlapot!